ARRUFAT René : A vendre maison 6 pièce(s) à Les issambres 166m² 894 400€ - Achat / Vente | ARRUFAT René OptimHome SAINTE MAXIME Maisons sainte maxime , Maisons les issambres , Maisons grimaud Vous méritez l'exclusivité ! Située au village des Issambres, au grand calme, cette belle villa offre une jolie vue sans aucun vis à vis,très lumineuse avec une orientation sud/sud ouest pour un bel ensoleillement. Elle comprend en rez de chaussée une entrée, un grand séjour, un salon, une très grande cuisine ouverte toute équipée en haut de gamme, un cellier attenant, une grande chambre de maîtres avec une salle de bains et un dressing, un wc séparé, une seconde chambre, une 3ème chambre avec salle d'eau et wc séparé, le tout donnant sur une vaste terrasse et une piscine 10 x 5 à débordement en parfait état. A l'étage une 4ème chambre avec salle d'eau et un wc séparé avec une très belle vue. Des grands rangements. Les baies sont à galandage. Le jardin d'essences méditerranéennes, d'oliviers et d'arbres fruitiers comprend un charmant petit lac fleuri de lotus. Parking pour plusieurs voitures et un garage double. Immense sous-sol autorisant la création d'un appartement indépendant.Terrain de pétanque. Nombre de lots de la copropriété: 198, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez René ARRUFAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789957438 Greffe de FREJUS) 06 34 31 57 94 http://www.arrufat.optimhome.com (réf. 830031098172 / 374236 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

VILLA AVEC JOLIE VUE ET APERCU MER

Située au village des Issambres, au grand calme, cette belle villa offre une jolie vue sans aucun vis à vis,très lumineuse avec une orientation sud/sud ouest pour un bel ensoleillement. Elle comprend en rez de chaussée une entrée, un grand séjour, un salon, une très grande cuisine ouverte toute équipée en haut de gamme, un cellier attenant, une grande chambre de maîtres avec une salle de bains et un dressing, un wc séparé, une seconde chambre, une 3ème chambre avec salle d'eau et wc séparé, le tout donnant sur une vaste terrasse et une piscine 10 x 5 à débordement en parfait état. A l'étage une 4ème chambre avec salle d'eau et un wc séparé avec une très belle vue. Des grands rangements. Les baies sont à galandage. Le jardin d'essences méditerranéennes, d'oliviers et d'arbres fruitiers comprend un charmant petit lac fleuri de lotus. Parking pour plusieurs voitures et un garage double. Immense sous-sol autorisant la création d'un appartement indépendant.Terrain de pétanque. Nombre de lots de la copropriété: 198, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez René ARRUFAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789957438 Greffe de FREJUS) 06 34 31 57 94 http://www.arrufat.optimhome.com (réf. 830031098172 / 374236 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    894400 EUR
  • Charges copropriété
    8.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    198
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Quote part de charges
    100

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    2587 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 198 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
ARRUFAT René 3 Impasse Etienne - 83120 SAINTE MAXIME Agent commercial - RSAC: 78995743800011 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.